Новости УК
01.03.2021г
В квитанции за МАРТ 2021г., сформированной к собранию, будет отражено начисление ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ. Стоимость электроэнергии, израсходованной с 1 по 19 февраля войдёт в задолженность на начало периода.
В начале апреля будет сформирована ЕЩЁ ОДНА квитанция за март, в которую войдёт стоимость электроэнергии, потреблённой с 19 февраля по конец марта.
В начале апреля будет сформирована ЕЩЁ ОДНА квитанция за март, в которую войдёт стоимость электроэнергии, потреблённой с 19 февраля по конец марта.
12.02.2021г
1. Очередное общее отчетное собрание членов СНТ «ФЕДУРНОВО» в соответствии с 217-ФЗ будет проведено в 2021 году в заочной форме.
2. Сроки и порядок проведения собрания:
2.1. Каждому члену СНТ «ФЕДУРНОВО» в почтовый ящик с адресом из реестра членов товарищества 26-27 февраля 2021 г. будут направлены бюллетень для голосования, инструкция по заполнению бюллетеня и квитанция об уплате членского взноса за 2021 год;
2.2. Прием проголосованных бюллетеней с неукоснительным и точным соблюдением противоэпидемиологических норм будет производиться во вторник, 2 марта и во вторник, 9 марта 2021 г. на автостоянке с западной стороны МСДЦ («фонтан» — это южная сторона МСДЦ, автостоянка — с западной стороны) возле автомобиля УАЗ (зеленая «буханка»).
3. ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:
3.1. Отчет правления о выполнении плана финансово-хозяйственной деятельности в 2020 году;
3.2. Доклад ревизионной комиссии;
3.3. О направлении остатка целевых взносов на финансирование общехозяйственных нужд товарищества;
3.4. Утверждение размера оплаты в кассу товарищества услуг по изготовлению копий документов;
3.5. Утверждение размера оплаты индивидуально потребленной электроэнергии после 1 июля 2021 г.;
3.6. Утверждение списка должников и размеров долга по членским и целевым взносам для взыскания в судебном порядке;
3.7. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «ФЕДУРНОВО», размера членского взноса и сроков его уплаты в 2021 году.
4. Информационные материалы к собранию в полном объеме, установленном в 217-ФЗ, будут опубликованы на информационном сайте www.федурново33.рф в разделе «Собрание-2021» 19 февраля 2021 г. Раздел «Собрание-2021» будет создан на сайте взамен раздела «Собрание-2020» до 19 февраля 2021 г.
5. Предложения о необходимости финансирования тех или иных работ (дороги, дренаж, чистить или не чистить снег зимой и др.) принимаются по телефону, электронной почте (см. сайт www.федурново33.рф) или лично до 19 февраля. Кто не успеет со своим предложением, будет ждать следующее собрание в 2022 году. Никакие, даже самые нужные работы не будут финансироваться, если их не обсуждало собрание. Так, например, в прошлом году никто не поручал правлению заниматься дренажом, собрание утвердило в смете «НОЛЬ рублей на дренаж». Лето-2020, кто помнит, началось с проливных дождей, многие участки начали тонуть. И как быть, если на дренаж поставили «НОЛЬ«? — В этом году никак… А уже в следующем году не забыть дать предложение собранию на утверждение…
2. Сроки и порядок проведения собрания:
2.1. Каждому члену СНТ «ФЕДУРНОВО» в почтовый ящик с адресом из реестра членов товарищества 26-27 февраля 2021 г. будут направлены бюллетень для голосования, инструкция по заполнению бюллетеня и квитанция об уплате членского взноса за 2021 год;
2.2. Прием проголосованных бюллетеней с неукоснительным и точным соблюдением противоэпидемиологических норм будет производиться во вторник, 2 марта и во вторник, 9 марта 2021 г. на автостоянке с западной стороны МСДЦ («фонтан» — это южная сторона МСДЦ, автостоянка — с западной стороны) возле автомобиля УАЗ (зеленая «буханка»).
3. ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:
3.1. Отчет правления о выполнении плана финансово-хозяйственной деятельности в 2020 году;
3.2. Доклад ревизионной комиссии;
3.3. О направлении остатка целевых взносов на финансирование общехозяйственных нужд товарищества;
3.4. Утверждение размера оплаты в кассу товарищества услуг по изготовлению копий документов;
3.5. Утверждение размера оплаты индивидуально потребленной электроэнергии после 1 июля 2021 г.;
3.6. Утверждение списка должников и размеров долга по членским и целевым взносам для взыскания в судебном порядке;
3.7. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «ФЕДУРНОВО», размера членского взноса и сроков его уплаты в 2021 году.
4. Информационные материалы к собранию в полном объеме, установленном в 217-ФЗ, будут опубликованы на информационном сайте www.федурново33.рф в разделе «Собрание-2021» 19 февраля 2021 г. Раздел «Собрание-2021» будет создан на сайте взамен раздела «Собрание-2020» до 19 февраля 2021 г.
5. Предложения о необходимости финансирования тех или иных работ (дороги, дренаж, чистить или не чистить снег зимой и др.) принимаются по телефону, электронной почте (см. сайт www.федурново33.рф) или лично до 19 февраля. Кто не успеет со своим предложением, будет ждать следующее собрание в 2022 году. Никакие, даже самые нужные работы не будут финансироваться, если их не обсуждало собрание. Так, например, в прошлом году никто не поручал правлению заниматься дренажом, собрание утвердило в смете «НОЛЬ рублей на дренаж». Лето-2020, кто помнит, началось с проливных дождей, многие участки начали тонуть. И как быть, если на дренаж поставили «НОЛЬ«? — В этом году никак… А уже в следующем году не забыть дать предложение собранию на утверждение…
30.07.2020г
С августа начнется начисление пени для тех, кто вовремя не оплатил членский взнос за 2020 г.
Регламент заселения
1. Осмотр квартиры
- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
- Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
- После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.
2. Получение ключей
- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
-
Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
Для собственника:
- свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).
Для будущего собственника:
- предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
- документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
- Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
- доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
- правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).
- акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
- уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
- на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
- на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
- на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
- на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении
Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:- акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
- допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
- заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.
После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.
С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
- Посмотреть баланс лицевого счета
- Посмотреть показания счётчика
- Распечатать квитанцию
- Отправить заявку
- Написать в книгу жалоб и предложений